Czy wina w rozwodzie ma jakiś wpływ na postępowanie o podział majątku między byłymi małżonkami? Czy z powodu uznania w wyroku rozwodowym wyłącznej winy jednego z małżonków może dojść do ustalenia nierównych udziałów w majątku wspólnym?
To było burzliwe małżeństwo. Awantury, kłótnie i wreszcie finał w postaci rozwodu. Dochodzi do podziału majątku i okazuje się, że żadne z małżonków nie jest w stanie spłacić drugiego z jego udziału we wspólnej nieruchomości. Brak środków finansowych całkowicie uniemożliwia taką spłatę. Sprzedaż sądowa zwyczajnie się nie opłaca, bo mieszkanie zostanie wtedy oddane na pewno poniżej jego rynkowej wartości.
Pozostaje jeszcze oczywiście podział fizyczny, ale czy byli małżonkowie będą w stanie obok siebie normalnie funkcjonować jako sąsiedzi? Czy wydzielenie z jednego mieszkania dwóch samodzielnych jest możliwe przy ostrym konflikcie osobistym współwłaścicieli?
Dowiedz się więcej »Konflikt osobisty a podział fizyczny nieruchomości
Pisałem już kiedyś o tym, jakie możliwości ma Sąd przy podziale majątku wspólnego. Dla przypomnienia: Sąd może podzielić wspólną rzecz fizycznie (np. jedną nieruchomość na dwa samodzielne mieszkania) albo przyznać rzecz w całości na wyłączną własność jednemu współwłaścicielowi z obowiązkiem spłaty na rzecz drugiego albo w razie braku innej alternatywy – zarządzić sprzedaż rzeczy w trybie sądownej licytacji.
W dzisiejszym wpisie skoncentruję się na pierwszym z wymienionych sposobów zniesienia współwłasności (podziału majątku), czyli podziale fizycznym rzeczy.
Jak wspominałem we wcześniejszych wpisach, każdy małżonek ma prawo do samodzielnego zarządu majątkiem wspólnym małżonków. Istnieją też konkretnie wymienione w przepisach czynności prawne, przy których konieczna jest zgoda drugiego małżonka. Są to jednak czynności dotyczące głównie kwestii nieruchomości, a poza zakresem tego przepisu pozostaje ogromna ilość istotnych czynności prawnych, do których nie jest potrzebna zgoda drugiego małżonka.
Co więc zrobić, gdy jeden z małżonków uporczywie nadużywa swojego prawa do samodzielnego zarządu majątkiem wspólnym i nie liczy się ze zdaniem drugiego małżonka?
Dowiedz się więcej »Pozbawienie małżonka zarządu majątkiem wspólnym
Do napisania tego artykułu zainspirowała mnie prawdziwa sytuacja. Jeden z moich klientów zastanawiał się ostatnio czy działka, którą tylko on posiadał (kosił trawę, płacił za nią podatki od nieruchomości itd.) i nabył w drodze zasiedzenia wejdzie w skład jego majątku osobistego czy może będzie to majątek wspólny jego i jego małżonki?
Jeden z małżonków jeszcze przed ślubem zawarł umowę przedwstępną dotyczącą zakupu nieruchomości. Załatwienia związane z transakcją nieco się przedłużyły i do zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości doszło już po ślubie. Czy tak kupiona nieruchomość wejdzie w skład majątku wspólnego małżonków?
Jak wspomniałem w poprzednim wpisie zdarzają się takie sytuacje, kiedy prawo przewiduje, że dla ważności pewnej czynności prawnej potrzebna jest zgoda obojga małżonków. To wyjątek od zasady, że każdy z małżonków może samodzielnie zarządzać majątkiem wspólnym.
Kiedy zatem niezbędna będzie zgoda drugiego małżonka?
Dowiedz się więcej »Kiedy potrzebna zgoda drugiego małżonka?
Małżonkowie byli właścicielami samochodu. Nie ulegało żadnych wątpliwości, że samochód stanowi majątek wspólny stron – był zakupiony w trakcie trwania małżeństwa z pieniędzy wspólnych obojga małżonków. Mąż jeszcze przed rozwodem postanowił samodzielnie, bez zgody żony, sprzedać samochód. Mąż sam podpisał umowę sprzedaży i pobrał pieniądze od kontrahenta. Czy ta czynność jest prawnie skuteczna?
Dowiedz się więcej »Czy można sprzedać samochód bez zgody małżonka?
Nie lubię w swoich wpisach cytować przepisów prawa. Niekiedy jest to oczywiście konieczne, ale generalnie staram się wyjaśniać treść przepisów własnymi słowami. Wychodzę z założenia, że z bloga ma płynąć prosty przekaz dla Czytelnika. Choć nie zawsze jest to łatwe (z uwagi na złożoność przepisów), to jednak mam nadzieję, że znaczna część rzeczy jest dla odbiorców zrozumiała.
Dzisiaj jednak posłużę się prawie wyłącznie przepisem. Dlaczego? Ponieważ postanowiłem uporządkować szereg moich artykułów dotyczących przedmiotów wchodzących w skład majątku osobistego każdego z małżonków. Dzięki temu każdy kto czyta ten wpis będzie mógł bez problemu przenieść się do interesującego go poszczególnego zagadnienia, klikając w podlinkowane słowa.
Pewną specyficzną grupą uprawnień są prawa autorskie twórcy do jego utworu. Czy te uprawnienia wchodzą w skład majątku wspólnego małżonków czy stanowią majątek osobisty jednego z nich? Co w przypadku gdy autor pobiera wynagrodzenie za swoje utwory – czy jest ono objęte majątkiem wspólnym?